Улица малая лесная калининград

Улица Малая Лесная Калининград: общая характеристика

Улица Малая Лесная в Калининграде — это локальная городская улица, расположенная в Ленинградском районе административной территории города. Она входит в структуру жилого сектора и имеет ограниченное транспортное и инфраструктурное значение, обслуживая преимущественно локальные потребности жителей.

Географическое расположение

Улица Малая Лесная находится в северо-восточной части Калининграда. Вблизи располагаются улицы Карташева, Аксакова и проспект Победы. Географически она отнесена к зелёной зоне жилого массива, что делает её привлекательной для малоэтажной и частной застройки.

Инфраструктура и застройка

Жилая застройка

На улице Малая Лесная Калининград представлена преимущественно индивидуальной жилой застройкой. Характерны:

дома частного сектора;
небольшие многоквартирные здания;
участки под индивидуальное жилищное строительство (ИЖС).

Транспортная доступность

Улица имеет ограниченную транспортную нагрузку. Основные характеристики:

асфальтовое покрытие локального значения;
невысокая интенсивность движения;
возможность выезда на более крупные транспортные артерии города.

Коммунальные и социальные объекты

На Малой Лесной отсутствуют значимые объекты городской инфраструктуры, такие как школы, детские сады, поликлиники. Ближайшие учреждения:

школа № 49 (находится на улице Карташева);
поликлиника № 4;
продуктовые магазины шаговой доступности.

Градостроительное значение

Улица Малая Лесная Калининград не является магистральной и не входит в перечень улиц, имеющих стратегическое значение для городского планирования. Однако она:

включена в кадастровую карту города;
может рассматриваться как потенциальная зона под реновацию частного сектора;
входит в зону регулирования землепользования и застройки.

Экологические характеристики

Близость зелёных массивов и удалённость от промышленных зон обеспечивают благоприятную экологическую обстановку. Улица находится вне зоны действия крупных автотрасс, что способствует снижению уровня шума и выбросов.

Правовой статус и управление

Земельные участки на территории улицы имеют кадастровый номер и относятся к категории «земли населённых пунктов». Управление осуществляется через соответствующий территориальный орган муниципального образования города Калининграда.

Перспективы развития

По состоянию на 2025 год улица не включена в проекты комплексного жилищного строительства или расширения транспортной сети. Возможные перспективы:

развитие частной застройки;
подключение к централизованным инженерным сетям;
интеграция в планы городской реновации малых улиц.

FAQ

Какая протяжённость улицы Малая Лесная в Калининграде?
Протяжённость составляет менее одного километра. Улица является короткой и обслуживает ограниченный жилой массив.

Есть ли общественный транспорт на улице Малая Лесная?
Общественный транспорт по улице напрямую не проходит. Ближайшие остановки расположены на улицах Карташева и проспекте Победы.

Какова кадастровая стоимость участков на улице?
Кадастровая стоимость варьируется в зависимости от площади и назначения участка, и определяется Росреестром. Данные доступны через официальный портал.

Можно ли оформить ИЖС на Малой Лесной?
Да, при наличии соответствующего разрешения и если участок имеет статус земель под индивидуальное жилищное строительство.

Входит ли улица в зону регулирования застройки?
Да, улица включена в градостроительные регламенты и подлежит регулированию в рамках муниципального зонирования.