Самое высокое здание в калининграде

Компьютеры и ноутбуки

Самое высокое здание в Калининграде: объект, изменивший городской силуэт

Архитектурная доминанта Калининграда

Самое высокое здание в Калининграде — это жилой комплекс «Клопс Хаус» (Klops House), расположенный на улице Дмитрия Донского. Высота здания составляет 88 метров, что делает его самым высоким сооружением в регионе. Комплекс был введён в эксплуатацию в 2021 году и включает 25 этажей.

Технические характеристики здания

• Высота: 88 метров

• Этажность: 25

• Тип здания: жилой многоэтажный дом с коммерческими помещениями

• Материалы: железобетон, стекло, металл

• Год завершения строительства: 2021

Конструкция здания соответствует современным стандартам безопасности и энергоэффективности. Архитектурные и инженерные решения реализованы с учётом специфики геологических и климатических условий региона.

Местоположение и инфраструктура

Жилой комплекс расположен в центральной части города, в районе с развитой социальной и транспортной инфраструктурой. В шаговой доступности находятся:

• остановки общественного транспорта

• образовательные учреждения

• медицинские центры

• торговые и развлекательные объекты

Близость к культурно-историческим достопримечательностям Калининграда повышает привлекательность объекта как для проживания, так и для инвестиций.

Значение для городской застройки

Строительство самого высокого здания в Калининграде стало важным этапом в развитии городской среды. Здание сформировало новую вертикальную доминанту и стало ориентиром в архитектурной панораме города. Реализация проекта показала потенциал Калининграда к вертикальной урбанизации и привнесла современные стандарты в рынок жилой недвижимости региона.

Конкурирующие проекты

До завершения строительства Klops House наибольшую высоту имел Дом Советов, находящийся на площади Победы. Однако он не был введён в полноценную эксплуатацию и официально не используется. Его высота составляет около 68 метров, включая надстройки. Ввиду этого Klops House сохраняет статус самого высокого здания, находящегося в эксплуатации.

Другие высотные здания Калининграда включают:

1. Жилой дом на улице Батальная — 70 метров

2. Жилой комплекс на Московском проспекте — 65 метров

3. Бизнес-центр на улице Театральной — 60 метров

Законодательное регулирование высотной застройки

Развитие высотного строительства в Калининграде регулируется региональными градостроительными нормативами. Высота зданий ограничивается в зависимости от:

• плотности застройки

• санитарных и противопожарных норм

• историко-культурной ценности района

• требований к инсоляции и проветриванию

Здания, превышающие 75 метров, подлежат обязательной государственной экспертизе проектной документации и инженерных изысканий.

FAQ

Какая высота у самого высокого здания в Калининграде?
Высота самого высокого здания — 88 метров. Это жилой комплекс Klops House.

В каком году было построено самое высокое здание в Калининграде?
Здание было введено в эксплуатацию в 2021 году.

Используется ли Дом Советов?
Дом Советов официально не эксплуатируется, его конструкция считается устаревшей и не соответствует современным требованиям.

Какие объекты входят в комплекс самого высокого здания?
В здании располагаются жилые квартиры, коммерческие помещения, подземный паркинг и зоны общего пользования.

Как здание повлияло на развитие Калининграда?
Объект стал новой архитектурной доминантой, расширил рынок высотного жилья и стимулировал интерес к современным форматам городской застройки.