Калининград озерная 33

Мужская одежда

Калининград Озерная 33: особенности объекта и его значение

Адрес Калининград, Озерная 33 представляет интерес как с точки зрения городской инфраструктуры, так и с позиции коммерческой и жилой недвижимости. Данный объект расположен в Ленинградском районе города, что обеспечивает удобный доступ ко всем ключевым направлениям.

Географическое положение и транспортная доступность

Озерная улица находится в непосредственной близости к крупным транспортным артериям Калининграда. Это позволяет жителям и арендаторам легко добираться как до центра города, так и до выездных магистралей.

Преимущества расположения:

• развитая дорожная сеть;

• близость к остановкам общественного транспорта;

• наличие парковочных зон поблизости;

• умеренная удалённость от центральной части города.

Характеристики объекта по адресу Калининград, Озерная 33

Здание по адресу Калининград Озерная 33 представляет собой капитальное строение, используемое в административных, офисных или жилых целях (в зависимости от актуального статуса на момент проверки). Его технические характеристики соответствуют действующим строительным нормативам.

Ключевые параметры:

• наличие инженерных коммуникаций (электроснабжение, водопровод, отопление);

• соответствие санитарно-техническим требованиям;

• возможность перепланировки помещений под различные задачи.

Инфраструктура района

Район, в котором располагается адрес Калининград, Озерная 33, обладает развитыми инфраструктурными характеристиками. В пешей доступности расположены:

• образовательные учреждения (школы, детские сады);

• торговые объекты (магазины, супермаркеты);

• медицинские учреждения (поликлиники, аптеки);

• общественные и государственные организации.

Назначение и возможные сферы использования

Помещения по адресу Калининград Озерная 33 могут использоваться в различных целях в зависимости от разрешённого типа использования объекта:

1. Коммерческое назначение:

   • офисы компаний;

   • представительства;

   • сервисные центры.

2. Жилое использование:

   • квартиры постоянного проживания;

   • аренда для сотрудников компаний;

   • временное жильё.

3. Объекты смешанного назначения:

   • размещение жилых и нежилых помещений в одном здании;

   • возможность адаптации под нужды арендаторов.

Юридический статус и правовые аспекты

При анализе объекта по адресу Калининград Озерная 33 необходимо учитывать правовой статус строения и земельного участка. Ключевые юридические параметры включают:

• наличие правоустанавливающих документов;

• регистрация в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН);

• отсутствие обременений и ограничений на использование;

• соблюдение норм градостроительного законодательства.

Потенциал развития и инвестиционная привлекательность

Район Ленинградского округа Калининграда демонстрирует устойчивый рост цен на недвижимость, что делает объекты в данной локации привлекательными для инвесторов. Адрес Калининград, Озерная 33 имеет следующие инвестиционные преимущества:

• высокая ликвидность;

• потенциал для сдачи в аренду;

• стабильность спроса со стороны малого и среднего бизнеса.

FAQ

1. Каков текущий статус объекта по адресу Калининград, Озерная 33?
Информация о статусе здания может меняться. Необходимо запрашивать данные из официальных источников, включая ЕГРН.

2. Можно ли использовать помещение по адресу Калининград Озерная 33 в коммерческих целях?
При наличии соответствующего разрешения и назначения по кадастровым документам объект может использоваться в коммерческих целях.

3. Есть ли поблизости объекты социальной инфраструктуры?
Да. В районе расположены школы, детские сады, магазины и медицинские учреждения.

4. Какая транспортная доступность у объекта на Озерной 33 в Калининграде?
Объект имеет удобный выезд на крупные транспортные магистрали и доступ к общественному транспорту.

5. Требуется ли согласование при перепланировке помещений по адресу Калининград, Озерная 33?
Да, любые изменения планировки должны соответствовать строительным и санитарным нормам и подлежат обязательному согласованию в уполномоченных органах.