Альбатрос калининград на московском цены

Работа

Альбатрос Калининград на Московском: цены и особенности

Общие сведения о торговом центре «Альбатрос» в Калининграде

Торговый центр «Альбатрос» в Калининграде расположен на Московском проспекте и представляет собой многофункциональный комплекс с разнообразными магазинами, зонами общественного питания и сервисами. Адрес объекта — Московский проспект, один из ключевых транспортных узлов города, что обеспечивает высокую доступность для посетителей.

Альбатрос Калининград на Московском: цены аренды торговых площадей

Цены на аренду торговых площадей в ТЦ «Альбатрос» зависят от следующих факторов:

• Площадь помещения: минимальные блоки начинаются от 10–15 м², крупные якорные арендаторы могут занимать до 500 м² и более.

• Этаж и расположение: аренда помещений на первом этаже или вблизи входных групп стоит значительно дороже.

• Тип бизнеса: ставки аренды могут различаться для продуктовых, fashion-ритейла и заведений общественного питания.

Средняя стоимость аренды составляет:

1. Малые помещения (до 30 м²) — от 1 000 до 2 000 руб./м² в месяц.

2. Средние помещения (30–100 м²) — от 900 до 1 500 руб./м².

3. Крупные помещения (свыше 100 м²) — от 700 до 1 200 руб./м².

Стоимость включает базовую ставку аренды, однако не включает эксплуатационные и коммунальные платежи, которые оплачиваются отдельно.

Магазины и предложения в ТЦ «Альбатрос»

На территории торгового центра размещаются следующие категории торговых точек:

• Продуктовые магазины

• Одежда и обувь

• Электроника и бытовая техника

• Кафе и рестораны

• Салоны связи и услуги

Цены на товары соответствуют среднерыночным по Калининграду. Регулярно проводятся акции и сезонные скидки. Некоторые арендаторы предлагают ценовую политику ниже конкурентов в центральных районах города.

Форматы торговли и условия сотрудничества

Арендаторам доступны следующие форматы:

• Павильоны внутри здания

• Островки и временные торговые точки

• Витрины с выкладкой товаров

• Открытые стенды в проходных зонах

Всем арендаторам предоставляется базовый пакет услуг:

• техническое обслуживание помещений,

• охрана и видеонаблюдение,

• уборка общих зон,

• рекламная поддержка внутри комплекса.

Альбатрос Калининград на Московском: цены на услуги и парковку

Торговый центр предлагает бесплатную парковку для посетителей при условии нахождения на территории комплекса в пределах допустимого времени (обычно до 3 часов). Для арендаторов предусмотрена возможность оформления постоянных парковочных мест по фиксированной ставке (от 1 500 до 3 000 руб./месяц).

Дополнительные сервисы:

• Аренда помещений для мероприятий — от 2 000 руб./час.

• Информационная стойка и реклама на территории ТЦ — цены по запросу.

• Хранение товаров и логистика — в рамках индивидуальных договоров.

Развитие и инвестиционная привлекательность

ТЦ «Альбатрос» на Московском продолжает развиваться, поддерживая конкурентоспособный уровень цен и актуальный ассортимент арендаторов. Высокая проходимость (по данным управляющей компании — до 7 000 человек в день) делает объект привлекательным для малого и среднего бизнеса. Наличие гибких условий аренды повышает интерес к комплексу со стороны новых арендаторов.

FAQ

Какая средняя цена аренды помещения в ТЦ «Альбатрос» на Московском проспекте?
Средняя ставка варьируется от 900 до 2 000 руб./м² в зависимости от площади, расположения и назначения помещения.

Включены ли коммунальные услуги в стоимость аренды?
Коммунальные и эксплуатационные платежи оплачиваются отдельно, если иное не предусмотрено индивидуальным договором.

Какой график работы у ТЦ «Альбатрос»?
Торговый центр работает ежедневно, с 10:00 до 21:00. Отдельные арендаторы могут иметь расширенный график.

Есть ли возможность краткосрочной аренды торговых точек?
Да, предусмотрены временные форматы аренды, включая островки и стенды, с возможностью почасовой или посуточной оплаты.

Как связаться с управляющей компанией для уточнения цен?
Контактная информация размещена на официальной доске объявлений внутри ТЦ и на информационных стойках. Также доступна через профильные агрегаторы аренды недвижимости.