Суворова 33 калининград

Аквариумистика

Суворова 33 Калининград: обзор объекта недвижимости и инфраструктуры

Расположение и характеристики объекта

Адрес Суворова 33 Калининград относится к Ленинградскому району города Калининграда, административного центра одноимённого субъекта Российской Федерации. Объект расположен в жилом квартале с развитой транспортной доступностью и городской инфраструктурой. По данным кадастровых карт и муниципального реестра, здание на указанном адресе относится к многоквартирному жилому фонду, введённому в эксплуатацию в соответствии с действующими градостроительными нормами.

Инфраструктура района

Транспортная доступность

• В непосредственной близости от дома проходят маршруты общественного транспорта: автобусы и маршрутные такси.

• Расстояние до центральной части города не превышает 5 км.

• Ближайшие магистрали: улица Александра Невского, улица Горького, проспект Победы.

Социальная инфраструктура

В радиусе 1 км от адреса Суворова 33 Калининград расположены следующие объекты:

• Образовательные учреждения:

  • Средняя общеобразовательная школа №50;

  • Детский сад №115.

• Медицинские учреждения:

  • Городская поликлиника №4;

  • Аптеки федеральных и частных сетей.

• Торговые объекты:

  • Супермаркеты сетей "Пятёрочка", "Магнит", "SPAR";

  • Небольшие магазины шаговой доступности.

Благоустройство и окружающая среда

• Придомовая территория оснащена стандартными элементами: асфальтированными проездами, парковочными местами и озеленением.

• В районе реализованы программы капитального ремонта и благоустройства согласно муниципальным планам.

• Экологическая обстановка оценивается как благоприятная, промышленных объектов вблизи не выявлено.

Жилой фонд и технические характеристики

Здание на Суворова 33 в Калининграде представляет собой многоквартирный дом, построенный по проекту конца XX — начала XXI века. Конструктивные особенности:

• Материал стен: кирпич/панель;

• Этажность: 5 этажей;

• Наличие центрального отопления, водоснабжения и канализации;

• Техническое состояние оценивается как удовлетворительное, в соответствии с актами обследований.

Правовой статус и кадастровые сведения

• Земельный участок под домом находится в собственности муниципалитета или в совместной долевой собственности собственников помещений (в зависимости от регистрации).

• Объект зарегистрирован в Росреестре, присвоен кадастровый номер.

• Отсутствуют данные о наложении обременений или судебных споров по объекту на момент последней актуализации информации.

Коммерческий потенциал и инвестиционная привлекательность

Расположение объекта по адресу Суворова 33 Калининград обусловливает его стабильную рыночную востребованность:

• Район характеризуется высоким уровнем заселённости.

• Недвижимость по этому адресу рассматривается как актив с низким уровнем инвестиционных рисков.

• Подходит как для постоянного проживания, так и для сдачи в аренду.

FAQ

Какой тип здания находится по адресу Суворова 33 в Калининграде?
По данному адресу располагается многоквартирный жилой дом, относящийся к категории жилого фонда средней этажности.

Есть ли поблизости школы и детские сады?
В шаговой доступности находятся общеобразовательная школа и несколько дошкольных учреждений, в том числе муниципальные детские сады.

Какая транспортная доступность у объекта?
Дом хорошо обеспечен транспортной инфраструктурой. Вблизи находятся остановки общественного транспорта и выезды на основные городские магистрали.

Имеются ли в районе объекты здравоохранения?
В районе расположены поликлиники, аптеки и отделения медицинской помощи различного уровня.

Можно ли рассматривать недвижимость на Суворова 33 Калининград как инвестиционно привлекательную?
Да, объект обладает стабильной рыночной стоимостью и низкой волатильностью, что делает его инвестиционно привлекательным.