Флагманская 1 калининград

Компьютеры и ноутбуки

Флагманская 1 Калининград: ключевой объект жилой недвижимости

Общая информация о проекте

Флагманская 1 Калининград — это современный жилой комплекс, реализуемый в одном из наиболее перспективных районов города Калининграда. Объект позиционируется как флагман нового формата жилой застройки, сочетающей высокие стандарты качества, продуманные планировки и развитую инфраструктуру.

Архитектурные особенности и строительные характеристики

Комплекс включает в себя многосекционный жилой дом переменной этажности. Архитектурное решение выполнено в современном урбанистическом стиле с использованием долговечных и энергоэффективных материалов.

Основные характеристики проекта:

• Монолитно-каркасная технология строительства

• Энергоэффективные стеклопакеты

• Современные системы вентиляции и отопления

• Высота потолков от 2,7 м

• Предчистовая или чистовая отделка в зависимости от секции

Локация и транспортная доступность

Флагманская 1 Калининград расположен в Ленинградском районе города, вблизи крупных транспортных магистралей и объектов социальной инфраструктуры. Район отличается хорошей экологической обстановкой и благоприятным уровнем шума.

Преимущества расположения:

• 10 минут на автомобиле до центра Калининграда

• Рядом остановки общественного транспорта

• Быстрый доступ к Южному вокзалу

• Наличие велодорожек и пешеходных маршрутов

Инфраструктура жилого комплекса

Проект предусматривает создание комплексной внутридворовой инфраструктуры с учетом потребностей всех категорий жильцов.

Элементы инфраструктуры:

• Детские и спортивные площадки

• Подземный и наземный паркинг

• Коммерческие помещения на первых этажах

• Озеленённые зоны и места для отдыха

• Видеонаблюдение и охрана

Квартирография и варианты планировок

Жилой фонд комплекса представлен квартирами различного метража — от студий до просторных трехкомнатных квартир. Все планировки оптимизированы по принципу функционального зонирования.

Доступные типы квартир:

1. Студии площадью от 25 м²

2. Однокомнатные квартиры — от 38 м²

3. Двухкомнатные — от 55 м²

4. Трёхкомнатные — от 75 м²

В ряде планировок предусмотрены кухни-гостиные, кладовые и гардеробные.

Девелопер и сроки реализации

Застройщиком проекта выступает компания с подтвержденной репутацией и опытом реализации объектов бизнес- и комфорт-класса. Строительство ведется в соответствии с утверждённым графиком, соблюдаются все технические и юридические стандарты.

Основные сведения о застройщике:

• Более 15 лет на рынке жилой недвижимости

• Завершено более 20 жилых комплексов

• Собственная служба технического контроля

Планируемый срок сдачи объекта — IV квартал 2025 года.

Юридические аспекты и безопасность сделок

Проект аккредитован крупными банками, возможна покупка в ипотеку с господдержкой. Документация зарегистрирована в Едином государственном реестре недвижимости. Договоры заключаются в рамках 214-ФЗ.

Гарантии для покупателей:

• Эскроу-счета для защиты денежных средств

• Понятные условия договора участия в долевом строительстве

• Полный пакет проектной и разрешительной документации

FAQ

Что входит в стоимость квартиры в комплексе Флагманская 1 Калининград?
В стоимость входит квартира с предчистовой или чистовой отделкой, подключённые инженерные системы, остекление лоджий, установка радиаторов и входной двери.

Можно ли купить квартиру в ипотеку?
Да, комплекс аккредитован крупнейшими банками. Доступны льготные ипотечные программы, в том числе с господдержкой и семейной ставкой.

Есть ли благоустройство придомовой территории?
Проект включает комплексное благоустройство: озеленение, игровые зоны, прогулочные маршруты и освещение.

Какой класс жилья представлен в проекте?
Флагманская 1 Калининград относится к жилью комфорт-класса с элементами бизнес-класса.

Кто осуществляет технический надзор за строительством?
Технический контроль осуществляется собственным подразделением застройщика и независимыми экспертами.