Публичная кадастровая карта калининградской области

Строительство и ремонт

Публичная кадастровая карта Калининградской области

Что такое публичная кадастровая карта

Публичная кадастровая карта — это государственный онлайн-сервис, предоставляющий сведения о земельных участках и объектах недвижимости, внесённых в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН). Сервис реализуется Росреестром и позволяет в режиме реального времени получать актуальную информацию о характеристиках, границах и кадастровой стоимости объектов.

Назначение публичной кадастровой карты Калининградской области

Публичная кадастровая карта Калининградской области используется для:

• получения сведений о кадастровых номерах участков;

• определения точных границ объектов недвижимости;

• просмотра зон с особыми условиями использования территорий;

• оценки кадастровой стоимости земли;

• проверки статуса объекта (учтённый, ранее учтённый, снят с учёта и др.).

Данный инструмент применяется органами государственной власти, нотариусами, кадастровыми инженерами, юридическими и физическими лицами.

Основные функции сервиса

Публичная кадастровая карта предоставляет:

1. Визуализацию объектов недвижимости на карте.

2. Поиск по адресу, кадастровому номеру или координатам.

3. Информацию об участке:

   • кадастровый номер;

   • площадь;

   • форма собственности;

   • кадастровая стоимость;

   • разрешённое использование;

   • дата постановки на учёт.

4. Информацию о границах муниципальных образований, населённых пунктов и административных округов.

Порядок работы с картой

Для использования сервиса необходимо:

1. Перейти на официальный сайт публичной кадастровой карты по адресу: https://pkk.rosreestr.ru

2. Ввести интересующий адрес или кадастровый номер в строку поиска.

3. Изучить информацию о выбранном объекте в появившемся окне.

Карта поддерживает масштабирование, переключение слоёв и фильтрацию по видам объектов.

Особенности кадастровой карты Калининградской области

Калининградская область обладает рядом уникальных особенностей:

• Высокая плотность застройки в пределах городских округов.

• Множество охраняемых природных территорий.

• Наличие зон с особыми условиями использования (приморская зона, охранные зоны инженерных сетей, военные объекты).

На публичной кадастровой карте Калининградской области эти особенности отображаются с учётом актуальных данных Росреестра.

Преимущества использования карты

• Открытость информации — данные доступны без регистрации и оплаты.

• Актуальность сведений — обновление данных происходит регулярно.

• Удобство доступа — доступ возможен с любых устройств с подключением к сети Интернет.

• Интеграция с другими сервисами — возможность перехода к услугам Росреестра, в том числе запросу выписок из ЕГРН.

Ограничения и точность информации

Информация на публичной кадастровой карте носит ознакомительный характер. Для получения юридически значимых документов требуется запрос официальных выписок из ЕГРН. Точность отображения границ зависит от качества исходных данных и может не соответствовать фактическому расположению объектов на местности.

Правовая база

Функционирование публичной кадастровой карты регулируется:

• Федеральным законом № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»;

• приказами Минэкономразвития России;

• нормативами Росреестра и Федеральной кадастровой палаты.

FAQ

Какие сведения можно получить через публичную кадастровую карту Калининградской области?
Доступны сведения о кадастровом номере, площади, границах, стоимости, категории земель, разрешённом использовании, статусе учёта объекта.

Как узнать кадастровую стоимость участка в Калининградской области?
Необходимо ввести кадастровый номер участка на публичной кадастровой карте, после чего в карточке объекта отобразится кадастровая стоимость.

Можно ли через публичную кадастровую карту получить выписку из ЕГРН?
Нет, выписки из ЕГРН можно получить только через официальный сайт Росреестра или в МФЦ. Карта предоставляет только ознакомительные данные.

Что делать, если информация на карте отличается от фактической?
В случае расхождений необходимо обратиться к кадастровому инженеру и подать заявление на уточнение границ через Росреестр.

Обновляется ли публичная кадастровая карта в реальном времени?
Обновления производятся регулярно, но возможна задержка отображения новых сведений после внесения изменений в ЕГРН.