Орудийная 103 калининград

Орудийная 103 Калининград: характеристика объекта и его значение

Основная информация об объекте

Орудийная 103 Калининград — это адресный объект, расположенный в Московском районе города Калининграда. Улица Орудийная входит в состав городской инфраструктуры и проходит через жилую и промышленную застройку. Дом №103 представляет собой административно-жилое или коммерческое здание, которое часто упоминается в контексте недвижимости, логистики и сервисных услуг.

Географическое положение

Улица Орудийная находится в юго-восточной части Калининграда. Ее протяжённость соединяет ряд ключевых транспортных артерий, включая улицы Дзержинского, Летнюю и Пролетарскую. Адрес Орудийная 103 Калининград имеет стратегическое значение с точки зрения транспортной доступности:

близость к железнодорожным путям;
удобные подъездные пути для грузового и легкового автотранспорта;
наличие остановок общественного транспорта в пешей доступности.

Назначение и тип застройки

Здание по адресу Орудийная 103 Калининград классифицируется как объект смешанного назначения. В зависимости от актуального использования, объект может включать в себя:

офисные помещения;
складские площади;
производственные цеха;
торговые точки;
жилые квартиры.

Это делает объект привлекательным для арендаторов и инвесторов, заинтересованных в размещении бизнеса, а также для физических лиц, приобретающих жильё в районе с развитой инфраструктурой.

Инфраструктура района

Район, в котором расположен объект, характеризуется высокой плотностью застройки и развитой инфраструктурой. В пределах 1–2 километров от Орудийной 103 находятся:

образовательные учреждения (школы, детские сады);
медицинские организации;
сетевые продуктовые магазины и аптеки;
отделения почтовой и банковской связи.

Промышленная зона, прилегающая к улице Орудийной, представляет интерес для логистических и производственных предприятий, использующих адрес для регистрации юридического лица или размещения подразделений.

Юридическая и кадастровая информация

Здание, расположенное по адресу Орудийная 103 Калининград, имеет зарегистрированный кадастровый номер. Земельный участок относится к категории «земли населённых пунктов» с разрешённым использованием для административных, жилых и производственных нужд. Все операции с объектом (купля-продажа, аренда, залог) осуществляются на основании правоустанавливающих документов, зарегистрированных в Росреестре.

Транспортная доступность

Улица Орудийная и, в частности, дом 103, обладают рядом преимуществ в транспортной логистике:

близость к Южному обходу Калининграда;
наличие складских и логистических центров в пределах промышленной зоны;
прямой доступ к федеральной трассе А-229 (Калининград — Черняховск — Нестеров);
возможность подключения к железнодорожной инфраструктуре (при наличии подъездных путей).

Эти факторы повышают привлекательность локации для компаний, осуществляющих дистрибуцию, хранение и перевозку товаров.

FAQ

Какие организации зарегистрированы по адресу Орудийная 103 Калининград?
По данному адресу могут быть зарегистрированы юридические лица различного профиля. Точную информацию предоставляет ЕГРЮЛ или сервисы проверки контрагентов.

Можно ли использовать объект под склад?
Да, при наличии соответствующего разрешения и соблюдении норм технической эксплуатации, здание может быть использовано как складское помещение.

Какова стоимость аренды помещений по адресу Орудийная 103?
Стоимость аренды зависит от назначения, площади, состояния помещения и рыночной конъюнктуры. Для получения актуальных данных рекомендуется обратиться к профессиональным агентствам недвижимости.

Есть ли парковка рядом с объектом?
В непосредственной близости от здания имеются как придомовые парковочные зоны, так и коммерческие стоянки.

Разрешена ли реконструкция здания на Орудийной 103?
Реконструкция возможна при наличии согласования с местными органами архитектуры и соблюдении градостроительных регламентов.