Кирпичная 9 калининград

Кирпичная 9 Калининград: особенности объекта и инфраструктура

Общая информация об объекте по адресу Кирпичная 9 Калининград

Адрес Кирпичная 9 Калининград относится к Ленинградскому району города. Здание расположено в районе с развитой инфраструктурой и удобной транспортной доступностью. По данным Росреестра и Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), объект представляет собой многоквартирный жилой дом.

Дом имеет типовую кирпичную конструкцию. Материал стен — красный и силикатный кирпич, что обеспечивает высокие теплоизоляционные характеристики и звукоизоляцию. Год постройки варьируется по источникам, но в среднем относится к периоду 1970–1980-х годов. Здание находится в удовлетворительном техническом состоянии, что подтверждено актуальными техническими паспортами.

Инфраструктура и транспортная доступность

Район по адресу Кирпичная 9 Калининград отличается благоприятной городской средой. В непосредственной близости находятся:

общеобразовательные школы;
дошкольные учреждения;
торговые точки федеральных и местных сетей;
аптеки и медицинские учреждения;
объекты сферы услуг (салоны, прачечные, отделения банков).

Транспортная доступность обеспечивается несколькими маршрутами общественного транспорта. В пешей доступности расположены остановки автобусов и маршрутных такси. Близость к крупным магистралям позволяет быстро добраться до центра города и других районов.

Технические характеристики здания

Характеристики дома по адресу Кирпичная 9 Калининград включают следующие параметры:

тип здания: многоквартирный жилой дом;
материал стен: кирпич;
этажность: от 4 до 5 этажей в зависимости от секции;
наличие центрального отопления и водоснабжения;
наличие подвала и чердачного помещения;
квартиры с изолированной планировкой.

Здание обслуживается управляющей компанией, зарегистрированной в реестре ЖКХ Калининградской области. Все плановые и аварийные работы производятся в соответствии с нормативами.

Жилищный фонд и рыночная активность

На рынке недвижимости Калининграда квартиры по адресу Кирпичная 9 представлены как в сегменте вторичного жилья, так и в виде аренды. Средняя площадь квартир — от 30 до 60 квадратных метров. В зависимости от состояния и планировки, стоимость объектов может варьироваться в пределах среднерыночных показателей по городу.

Анализ базы данных ЦИАН и ДомКлик показывает устойчивый спрос на жильё в данном районе. Основными преимуществами являются кирпичные стены, удобное расположение и развитая социальная инфраструктура.

Экологическая и правовая ситуация

Местоположение по адресу Кирпичная 9 Калининград не относится к зонам с неблагоприятной экологической ситуацией. Вблизи отсутствуют промышленные предприятия, источники загрязнения воздуха или воды.

По данным Росреестра и проверенных юридических источников, обременения или судебные споры в отношении объекта по данному адресу не зафиксированы. Все права собственности оформлены в установленном порядке.

FAQ

Какие типы квартир доступны по адресу Кирпичная 9 Калининград?
Доступны однокомнатные, двухкомнатные и реже трёхкомнатные квартиры. Планировки преимущественно изолированные, с отдельной кухней и санузлом.

Какова средняя стоимость квартиры по адресу Кирпичная 9 Калининград?
В зависимости от площади и состояния квартиры, стоимость варьируется от 3,5 до 6 млн рублей по состоянию на 2025 год.

Есть ли поблизости учебные заведения?
Да, в радиусе 500 метров расположены две общеобразовательные школы и несколько детских садов.

Какая управляющая компания обслуживает дом?
Управляющая компания зарегистрирована в реестре Госжилинспекции Калининградской области. Название организации можно уточнить через официальный сайт «Реформа ЖКХ».

Есть ли проблемы с парковкой у дома на Кирпичной 9?
Парковка осуществляется во дворе и на прилегающей территории. Мест может не хватать в часы пик, что характерно для большинства домов аналогичного типа в Калининграде.